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2026年第29周中证REITs收盘指数727.61，环比下跌1.09%，全收益指数970.03。REITs市场成交量达5.71亿份同比增长1.6%，成交额21.32亿元同比下降13.96%。在债券利率中枢下移、刚兑打破背景下，REITs稳定高分红特性与债券形成利差优势，"资产荒"格局下优质底层资产稀缺性凸显，建议逢低布局具备稳定现金流与扩张空间的优质标的，维持"看好"评级。

2026-07-20 星期一〖阅1〗

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