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克而瑞数据显示，10月全国重点50城新建商品住宅新增供应约565万平方米，环比下降64.1%、同比下降26.8%，"金九"集中放量后供应快速回落；1至10月累计供应8345万平方米、同比下降19.5%。销售端则是另一幅图景：1至9月全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降13.2%和13.9%，但二手房交易网签面积6.17亿平方米、同比增长10.7%。9月29日起全国实施的居民购房贷款贴息政策（首套、面积120平方米以下、总价150万元以下，贴息1个百分点、最长5年、贷款上限100万元）已进入执行期，各地"828新政"细则也在密集落地。券商观点认为，四季度至年初是地产链观察窗口，重点看二手房成交能否守住。

2026-11-10 星期二〖阅4〗

标签： 券商 二手房成交 房贷

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