2026年以来新成立12只公募REITs,合计募资规模逾400亿元,全市场公募REITs达86只规模约2450亿元。新上市项目底层资产涵盖能源、消费、交通、保租房等,资产结构持续优化。上交所修订发布《大类基础资产指引》,首次将机构间REITs(原持有型不动产ABS)写入监管制度,明确权益属性产品定位。机构间REITs制度首获正名,险资打开投资空间。家族信托逼近万亿,保险金信托向2.0/3.0过渡。
2026-08-06 星期四〖阅6〗
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