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上交所与深交所近期各受理一只保障性租赁住房REITs扩募申请，底层资产分别位于上海张江与深圳南山。截至8月末，公募REITs上市数量达88只，总市值接近2600亿元。分析人士认为，REITs作为现金流稳定的另类资产，适合作为固收+组合的底仓配置，长期投资者可关注出租率稳定、分红率较高的保障房与产业园区项目。

2026-08-27 星期四〖阅2〗

标签： 公募REITs 保障房 扩募

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