资管信托新规落地 合格投资者门槛大幅提高

国家金融监督管理总局发布《资产管理信托管理办法》，自2027年1月1日起施行。新规将资产管理信托界定为私募资产管理产品，明确为自益信托，终结融资类、通道类、事务管理类等旧标签。合格投资者门槛系统性升级：在两年以上投资经历基础上，自然人需满足家庭金融净资产不低于300万元、家庭金融资产不低于500万元、近三年本人年均收入不低于40万元，单个产品投资者数量限定为不超过200个。

2026-11-05 星期四〖阅7〗 全文➣

资管信托新规明确代销白名单

金融监管总局10月30日发布的《资产管理信托管理办法》明确，现阶段只允许信托公司、商业银行、保险公司、证券公司代理销售信托产品，禁止其他机构和个人变相开展信托产品销售。信托公司业绩报酬提取比例不得超过计提基准以上投资收益的60%，且不得通过提取报酬平滑产品净值；存量业务整改时限不得晚于2029年底。

2026-11-04 星期三〖阅7〗 全文➣

全国首单古城保护更新REITs挂牌

11月3日，苏州名城—东吴—元联—古城保护更新1期资产支持专项计划在上海证券交易所鸣锣挂牌，成为全国首单古城保护更新类不动产投资信托基金产品。项目聚焦苏州姑苏区19.2平方公里历史城区，围绕古城保护、城市更新、文化旅游等领域，将优质文商旅资产转化为证券化金融产品，首期发行规模5.56亿元，发行利率1.66%，为历史文化名城保护更新提供了可复制的苏州样板。

2026-11-03 星期二〖阅8〗 全文➣

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