10月核心50城土地市场缩量降温

10月核心50城土地市场缩量降温特征明显：供应建面环比降80.5%、同比由增转降61.5%；成交建面环比增26.7%，成交均价5662元/平方米，平均溢价率1.01%，市场转入确定性定价阶段，房企只为区位、配套与去化确定性出价。厦门思明区一宗地块以48.79亿元底价成交、楼面价约48000元/平方米成为典型样本。核心城市优质地块与远郊地块冷热分化加剧。

2026-11-12 星期四〖阅2〗 全文➣

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