上海二手房10月成交创六年新高

上海市房地产交易中心数据显示，10月上海二手房（含商业）累计网签24653套，环比上涨4.2%，同比大幅增长32.9%，创2021年以来同期新高；一、二手住房合计成交2.61万套，同比增加33%。当月有7个交易日单日网签突破千套，其中10月17日成交1631套为月内峰值。二手住房挂牌总量约16.6万套，较去年9月最高值减少4.2万套，链家监测平均成交周期78.1天为近三年低位。

2026-11-02 星期一〖阅6〗 全文➣

美国30年期房贷利率创三年新高

据美联社报道，本月早些时候美国30年期抵押贷款平均利率升至7.4%、创三年来新高，尽管随后小幅回落，高利率仍在持续压制居民购房负担能力。美联储10月议息会议维持联邦基金利率目标区间3.75%至4.00%不变，两位官员投了加息票。高房贷利率令美国房地产市场持续承压，成屋销售低迷，建筑商信心走弱。市场关注12月议息会议是否再度加息对房贷利率及地产链的进一步影响。

2026-11-01 星期日〖阅11〗 全文➣

融创广州地块获收储补偿2.72亿元

融创房地产集团公告，广州万达文化旅游城投资有限公司与广州市花都区土地开发储备中心签订收储补偿协议，地块面积83331平方米、补偿款总额2.72亿元；该地块系融创债券偿付保障资产组合组成部分，回笼资金将用于补充境内债兑付。土地收储成为出险房企盘活存量资产、修复资产负债表的重要通道，此前多地已推出专项债收储土地政策，后续收储项目落地节奏值得关注。

2026-11-01 星期日〖阅8〗 全文➣

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