国家统计局将于9月15日集中发布8月国民经济数据,含规上工业生产、固定资产投资、房地产开发与销售、社会消费品零售总额及70城房价。在市场对降准降息预期降温(C50调查显示预期降准占比降至40%、降息降至17%)背景下,数据强弱将决定后续稳增长政策尤其8000亿新型政策性金融工具投放节奏与顺周期板块预期。美联储9月15至16日议息会议将同步更新点阵图与经济预测。
8月28日住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》,明确新出让土地、已出让但尚未取得建设工程规划许可证的商品住房项目优先选择现房销售,仍实行预售的项目须主体结构封顶、购房资金全额纳入监管账户。央行、金融监管总局同步印发房地产信贷改革意见,个人住房贷款期限由最长30年延长至40年。2026年上半年全国二手房销售面积占比超50%。任泽平团队称此举堪称"二次房改"
据国新办9月10日发布会,财政部将通过发行特别国债方式向8家中央金融企业合计增资3600亿元,定向补充国有大行资本金。多部门协同推进房地产领域系统性改革,央行、金融监管总局牵头出台房地产信贷专项政策,推动涉房风险有序出清。
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