印度高净值人群与家族办公室正加速配置REITs和基础设施投资信托,Nifty REITs与InvITs指数2025年上涨20%,2026年截至7月年内涨幅超47%。该市场管理资产已突破1000亿美元,底层资产从商业办公扩展至可再生能源、仓储、电信塔和购物中心,强制高比例分红机制带来稳定现金流。
孟买证券交易所数据显示,2025年87家公司在印度IPO融资超180亿美元,催生一批流动资产超5亿美元的家族。这些新兴财富家族正寻求印度股市之外的多元化配置,海外另类资产与跨境投资需求显著上升。
三家印度企业通过SEBI的Demat 2.0试点发行代币化公司债券,筹集1025亿卢比(约1.072亿美元)。其中REC筹集5230万美元、L&T筹集同等金额、IIFL筹集260万美元。债券以分布式账本原生数字代币记录,并通过印度央行批发型CBDC原子结算。
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