9月17日房地产板块关注现房销售试点推进

9月17日，A股房地产板块小幅波动。住建部印发《好房子建设经验做法（第二批）》和《城市更新规划编制标准（征求意见稿）》，台山首宗现房销售商住地块挂牌，郑州打通保租房REITs资产处置路径。现房销售试点和城市更新政策持续推进，反映房地产市场从预售制向新发展模式转型。机构关注后续土地出让、销售数据和房企现金流改善情况。

2026-09-17 星期四〖阅27〗 全文➣

商品房预售制走向终结现房销售制度正式推上"C位"

8月28日住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确新出让土地、已出让但尚未取得建设工程规划许可证的商品住房项目优先选择现房销售，仍实行预售的项目须主体结构封顶、购房资金全额纳入监管账户。央行、金融监管总局同步印发房地产信贷改革意见，个人住房贷款期限由最长30年延长至40年。2026年上半年全国二手房销售面积占比超50%。任泽平团队称此举堪称"二次房改"

2026-09-12 星期六〖阅23〗 全文➣

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