REITs配置策略：优选强基本面低估值标的，IDC关注8月初解禁机会

26Q1各板块EBITDA同比增速中位数：消费+8%、保租房+5%、交通+2%、市政-7%、能源-12%、仓储-12%、产业园-14%。6月末产权派息率/经营权IRR平均4.7%/5.0%，与10Y国债收益率的利差分别位于历史98%/62%分位。REITs全市场P/NAV平均1.06倍处于历史38%分位。建议选择性配置低估值高业绩确定性板块，重点关注保租房、消费（华夏华润消费REIT）、交运

2026-07-30 星期四〖阅1〗 全文➣

RWA赛道链上市值回升至368亿美元，链上总锁仓量创新高

RWA.xyz最新数据显示，截至7月30日RWA（真实世界资产）链上总市值达368亿美元创历史新高，较6月低点（约295亿美元）回升约25%。Sonic、Plume、Converge等多个RWA专用公链TVL显著增长，Tokenized Treasury（市政债+企业债）规模突破250亿美元，占比超67%。稳定币总市值维持在3170亿美元附近，USDT+USDC合计占比超87%，继续主导链上

2026-07-30 星期四〖阅5〗 全文➣

全球央行购金趋势延续：45%受访央行预计未来12个月增持

世界黄金协会6月16日发布的《2026年全球央行黄金储备调研》显示，89%的受访央行储备管理者预计未来12个月全球央行黄金储备将继续增加；45%的受访储备管理者表示所在机构预计将在未来12个月内增加黄金储备，这一比例创下该项调研历史纪录；84%的受访央行认为未来五年黄金在全球储备中的占比将有所上升，高于去年的76%。欧洲央行报告显示截至2025年年底黄金在全球官方储备资产总额中占比已升至27

2026-07-30 星期四〖阅3〗 全文➣

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