各地政府密集出台夜间经济扶持政策，推动文旅消费与商业不动产融合发展。北京、上海、广州、成都等城市打造夜间经济示范区，延长商圈营业时间，丰富夜间消费业态。商业不动产运营商引入沉浸式演艺、主题市集、光影艺术等新业态，提升夜间消费体验。REITs底层资产向商业不动产延伸，购物中心、社区商业、文旅综合体等纳入REITs试点范围。夜间经济成为扩大内需、促进就业、提升城市活力的重要抓手。
国务院近日批复同意《扩大消费"十五五"规划》，从促进服务消费提质惠民、推动商品消费扩容升级、培育打造消费新业态新模式新场景、着力提升消费能力等8个方面作出部署。明确提出发展文化和旅游消费，扩大优质文化和旅游消费供给，深化"文旅+百业"、"百业+文旅"融合发展。支持动漫、文创、非遗品牌发展，鼓励开发数字艺术、国潮文创等文化产品。培育邮轮游艇、房车露营、工业旅游、研学旅游等特色项目。文旅消费成为
银行理财公司加速布局公募REITs，作为固收+策略新底仓。工银投资配置65只REITs产品，农银理财、中银理财、建信理财、招银理财等头部理财子均加大REITs配置力度。REITs全收益指数基金12亿元入场，分红稳定、底层资产优质、流动性提升三大优势契合银行理财稳健收益需求。机构间REITs累计成交993亿元，国金资管占近三成，反映机构投资者对REITs作为独立资产类别的接受度持续提升。REI
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