国家发展改革委等部门发布《关于加强消费基础设施建设 促进消费投资良性互动的指导意见》,提出加强城乡商品交易市场建设,支持商业综合体、购物中心等线下消费商业设施更新空调、电梯、冷藏等设备,推动商业街区多业态融合,升级文旅消费设施,扩大体育休闲消费设施供给,促进消费投资良性互动。
公募REITs扩容明显提速,首批消费基础设施REITs上市后表现活跃,部分项目上市以来累计涨幅超30%。消费类REITs现金流来自购物中心租金,具备抗通胀属性。监管层表态将持续推动能源、水利、数据中心等新型资产入池,REITs市场资产类型日益丰富。
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