国民养老保险总经理黄涛在全球财富管理论坛·2026上海苏河湾大会上表示,保险资金以往重点配置的非标资产正发生较大变化:地方政府债务清理成果显现,不少优质平台不再新增举债;过去三年商业银行持续下调3年期、5年期定存利率,定存价格大幅降低;过去五年居民资金行为与房地产相关性大幅弱化,大量居民提前偿还房贷,资金转而流向存款、理财与保险产品。
根据财政部、中国人民银行、金融监管总局发布的通知,自10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息。购买首套住房且面积不超过120平方米、总价不超过150万元的,最高100万元贷款本金可享受年化1个百分点的财政贴息,期限最长5年。这是财政首次直接补贴商业房贷。
据上海市房管局数据,今年“十一”假期,上海251个在售项目售楼处累计接待来访人数16932人,签订预订协议601份;假期一二手住房成交1518套,同比增长79%。购房贷款贴息政策与现房销售细则落地后,核心城市需求端信心修复,二手房活跃度明显提升,机构预计中下旬成交有望保持平稳。
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