节前一周港股内房板块传闻扰动加剧,融信中国盘中一度暴涨超43%,收盘上涨22%,富力地产、万科企业同步异动,呈现利好一出先拉一波、再看消息真假的消息盘特征。市场人士提示,港股地产板块炒预期不炒报表,一日游式反弹屡见不鲜,投资者需甄别传闻真实性。整体看,节前资金不愿重仓,大市成交逐日清淡,机构建议假期前以控制仓位、观察为主,等待节后基本面与政策面更清晰的信号再择机布局。
9月17日,万科、保利发展等多家上市房企举行中期业绩说明会或与投资者交流活动。企业管理层就销售回款、土地储备、债务结构和转型进展进行说明。中指院同日发布第36周楼市数据,显示30城新房成交面积190万平方米,同比增20.8%;20城二手房成交26134套,同比增16.9%。市场关注房企现金流改善和现房销售试点推进情况。
8月28日A股房地产板块在证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》后走强。港股内房股集体暴涨,融创中国涨超10%,旭辉控股集团涨超5%,碧桂园、万科企业涨超2%。新政从"一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求"出发,改革房地产开发融资方式,推动从依赖主体信用向基于项目情况转变。存量债券允许滚动续发,增量资金鼓励用于项目。机构认为新政为地产板块及相关产业链投资形成实质
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