陕西拟推房地产新规 现房销售优先

陕西省住建厅近日发布关于加强房地产开发项目管理的意见（征求意见稿），提出对房地产开发项目实施全生命周期管理：新出让土地的商品住房项目、已出让但未取得建设工程规划许可证的项目，优先选择现房销售；预售资金方面，购房人支付的首付款、个人住房贷款等应全部存入资金监管账户，实行封闭运行、全过程监管；开发贷款实行主办银行制，防止资金挪用和期限错配，严禁临电交付、未经验收交付。

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加息预期升温 十年期美债逼近5大关

美国通胀超预期推动利率预期重新定价：10年期美债收益率周二收报4.996%，逼近5%大关；2年期收益率单日跳升18.46个基点至4.742%。数据公布后市场对12月加息25个基点的定价升至84.2%，加息50个基点的概率由零升至约13%。因退伍军人节，美债市场周三休市一日。德意志银行在预测中新增2027年1月加息，预计12月、1月、3月各加息25个基点，联邦基金利率目标区间将升至4.50%至

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高盛下调2026年底金价目标

高盛11月5日发布报告，将国际金价2026年底目标价由4650美元/盎司下调至4150美元/盎司，理由是近几个月美联储政策立场趋于鹰派。值得注意的是，高盛此前一直是黄金市场最坚定的看多声音之一，一年多前还曾建议投资者大胆买入黄金。渣打银行大宗商品研究全球主管苏琪·库珀则重申，预计2026年四季度黄金均价达4650美元/盎司，2027年一季度进一步升至4850美元/盎司，认为各国央行结构性购金

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