银行存款利率年内三降后企稳首套房贷3.05%新低

国有大行3年期定期存款利率降至1.45%，1年期降至1.25%均创历史新低。大额存单利率普遍降至1.6%以下，5年期产品重新上架但额度有限。首套房贷平均利率降至3.05%，部分二线城市低至2.85%。100万元30年期贷款月供较年初下降约420元。6月重点城市二手房成交量环比增长约15%。

2026-07-13 星期一〖阅2〗 全文➣

分红险演示利率下调后市场运行平稳

分红险演示利率7月1日起正式下调至3.5%后，市场反应总体平稳。头部险企分红险新单保费占比维持在35-40%，万能险结算利率普遍降至3.0%以下。储蓄型保险产品仍是银保渠道主力，长期险配置价值凸显。保险金信托规模达6280亿元较年初增长约8.5%。家族办公室管理资产规模约6.3万亿元。

2026-07-13 星期一〖阅6〗 全文➣

公募REITs上半年表现亮眼中证REITs全收益指数涨12.35%

公募REITs上半年整体表现亮眼，中证REITs全收益指数涨12.35%。截至6月末我国公募REITs市场累计上市产品86只，总募集资金规模约2450亿元。商业不动产REITs落地标志REITs市场正式开启"基础设施+商业不动产"双轮驱动格局。保租房、仓储物流、清洁能源类REITs涨幅居前。多只REITs启动扩募，个人养老金可投REITs范围扩大。

2026-07-13 星期一〖阅3〗 全文➣

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