湖北荆门今年1月1日明确规定新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售，成为今年全国首个全域性硬性规定。5月末南京出让的江心洲地块也明确实行现房销售。一线城市同样在行动，广州在"4·30"楼市新政中提出在土地供应端试点现房销售，标志着深圳、上海、北京等一线城市也相继跟进。住建部6月5日发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，推动公积金使用效率提升。
4月30日温州发布房地产"新十条"，明确在拟购住房所在县市区范围内，家庭名下有住房正在挂牌出售的，住房套数可核减1套。这意味着卖一买一的置换家庭在申请住房按揭贷款时认定首套房资格将更为宽松。不过即使多套挂牌也仅核减一套。该政策暂定执行至2026年12月31日。杭州余杭区6月网签新房每套补贴5万元，武汉远郊新房最高补贴房款的1.5%，截止日期6月30日。
6月楼市王炸新政：首付降至15% 二手房增值税由5%降至3%
6月全国落地二手房增值税优化政策，个人出售持有不足两年住房增值税征收率由5%下调至3%，持有满两年住宅依旧免征增值税，大幅缩短短线换手交易成本。同步延长"卖旧买新"个税退税政策周期，居民出售旧房一年内购置新房可全额退还卖房个税。全国大范围下调房贷首付门槛，除一线城市核心片区差异化管控外首套房最低首付比例降至15%，二套房首付下调至25%。
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