万科写字楼改长租公寓 首店满租开业

万科长租公寓品牌CASA嘉舍首店深圳罗湖口岸店满租开业。该项目前身为万科自持写字楼，通过非居改保政策改造为729间长租公寓，用于改善港深青年居住环境。户型为34至67平方米LOFT和平层单间，月租金4400元至7600元。行业数据显示，城市青年租住周期拉长，12个月及以上长租合约占比从33.3%升至49.4%，中端品质租住市场供给缺口扩大，存量办公资产盘活成为房企现金流新出口。

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房地产白名单审批贷款逾8万亿元

央行向全国人大常委会报告的《国务院关于金融工作情况的报告》披露，商业银行通过城市房地产融资协调机制白名单累计审批通过贷款超8.4万亿元。价格方面，2026年9月新发放个人住房贷款加权平均利率为3.05%，新发放企业贷款加权平均利率2.96%，主要利率均处于历史低位。报告明确要常态化运行房地产白名单机制，满足房企合理融资需求，金融支持地产稳妥化解重点领域风险。

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公积金新规落地满月 装修提取137亿元

新修订的《住房公积金管理条例》自2026年9月20日施行以来，各地陆续出台实施细则。据不完全统计，截至10月20日，全国住房装修提取住房公积金137亿元，支付物业服务费提取28亿元。公积金制度从过去侧重支持购房，转向覆盖装修、物业费等全周期住房消费场景，有效盘活缴存职工个人账户沉淀资金，减轻家庭旧房翻新、居住提质的资金压力。

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