LPR连续13个月按兵不动，1年期3.0%5年期以上3.5%

6月22日公布的贷款市场报价利率维持不变，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。这是自2025年5月两个期限LPR各下降10个基点后连续13个月不变。央行6月25日开展5000亿元1年期MLF操作利率2.50%不变。货币政策维持稳健中性基调，结构性工具发力为主。

2026-07-01 星期三〖阅6〗 全文➣

楼市五大变局：保障房双轨制完善、租购同权实质性落地、房价进入新常态

7月起多地将同步出台保障房运营管理细则，明确准入标准、退出机制与交易规则堵塞制度漏洞。双轨制完善意味着"人人有房住"将通过多元渠道实现，不必所有人都挤入商品房市场。租购同权实质性落地推动住房消费观念深刻转变，房价将摆脱过去的暴涨暴跌进入平稳运行新常态。

2026-07-01 星期三〖阅18〗 全文➣

7月楼市新政集中落地：首付降至15%、利率进"3时代"、3000亿国家队收房

7月1日起楼市新政集体落地。首套房首付比例全国统一降至15%、二套降至25%，首套房贷利率集中在2.95%-3.45%历史低位部分城市跌破3%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。全国80座城市城投公司开始进场收房，收购主城区70平左右小户型二手房，收购价市场价8.5-9折翻新后当保障房出租。

2026-07-01 星期三〖阅6〗 全文➣

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