保租房REITs扩募提速

多只保障性租赁住房REITs本周公告扩募计划，拟新增底层资产覆盖一线和强二线城市。保租房REITs因现金流稳定、分红率高受机构追捧，平均年化分红率约4.5%。扩募有助于提升单只REITs规模和流动性。

2026-07-12 星期日〖阅7〗 全文➣

房地产政策持续优化

住建部本周表示，将继续因城施策优化房地产调控，支持刚性和改善性住房需求。一线城市限购政策进一步松绑预期升温，二套房首付比例有望统一下调至20%。6月百强房企销售额环比增长约18%，同比降幅收窄。

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公募REITs上半年表现亮眼

公募REITs上半年整体表现亮眼，中证REITs全收益指数涨12.35%。保租房、仓储物流、清洁能源类REITs涨幅居前。多只REITs启动扩募，个人养老金可投REITs范围扩大，长期资金入市有望提升市场流动性。

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