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世邦魏理仕（CBRE）2026年三季度系列数据显示，欧洲地产滚动12个月投资额2684亿欧元、同比增长14%；欧洲工业与物流一至三季度投资297亿欧元、同比增长7%，为2022年以来最强的前三季度。英国方面，10月全物业资本值下降0.2%、租金上涨0.1%，零售租金涨0.4%领涨；三季度伦敦中心办公吸纳面积320万平方英尺、环比增长19%并高于长期均值，可用面积降至1950万平方英尺、为2020年以来最低；三季度英国居住投资19亿英镑、年内累计88亿英镑；英国运营型地产一至三季度80亿英镑、同比增长31%。分析认为，资金流向反映的是结构而非复苏：物流、运营型资产与供给稀缺的核心办公最受青睐，久期长的固定收入型资产被抛弃。

2026-11-10 星期二〖阅1〗

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